Lažje življenje
Kadar se odločite za vlaganje v nepremičnine, dobro preverite vse dokumente in obvezno angažirajte odvetnika. Če je le mogoče, naj bo odvetnik iz drugega mesta, kot je prodajalec nepremičnin, predvsem če živite v majhnem mestu ali na vasi. Pozanimajte se, kdo je strokovnjak za nepremičnine, saj niso vsi odvetniki enako sposobni in izkušeni. Seveda je tudi pri odvetnikih navzoče tveganje, saj so lahko precej nezanesljivi. Mnogi pravijo, da so odvetniki šolani prevaranti, kar je blizu resnice. Tudi nepremičninski agenti so lahko nezanesljivi ne glede na to, da imajo licenco. Sodelujte s tistimi, ki so že dlje časa na trgu.
To je zelo pomembno, saj se hitro lahko zgodi, da kupite nepremičnino, ki ima plombo ali nima urejenega lastništva. Morda so jo že komu prodali in, če prodaja še ni vpisana v zemljiško knjigo, lahko izgubite ves denar.
Obstajajo specialisti za take prevare. Posebno bodite pazljivi, če je nepremičnina prepoceni. To velja za hiše, stanovanja in poslovne prostore.
Sploh pa je problem, če ste si izposodili denar za nakup, potem pa ostanete brez denarja in še dolg vam ostane. Tudi, če gre zadeva na sodišče, vse skupaj dolgo traja, pa še drago je.
Karkoli počnete, sploh če je pomembno za vašo prihodnost, angažirajte odvetnika, saj se zagotovo ne spoznate na vse. Danes je ogromno ljudi specializiranih za prevare in samo čakajo na žrtve. Na žalost jih je vedno več, ker je vedno težje zaslužiti na pošten način, mnogi iščejo bližnjice. Ne varčujte pri odvetniku, ta napaka vas lahko veliko stane.
Toda tudi odvetniki večinoma niso vaši prijatelji in ni jim v interesu, da bi se zadeve hitro končale. Tudi, če je po vašem mnenju zadeva nepomembna in izgubljena, vam bo odvetnik rekel, da ni tako in, da bo že on poskrbel, da boste zmagali. Toda, ko na koncu izgubite pravdo in še denar za odvetnika, sodišče in ponavadi še stroške nasprotne strani, bo seveda odvetnik rekel, da je pač naredil, kar se je dalo. Morate vedeti, da večino zanima samo denar, ne pa vaš uspeh.
Tudi če odvetnik že takoj ve, da je zadeva brezupna, vam bo svetoval pravdanje. Če vam zadeva veliko pomeni, se za vsak primer posvetujte z več odvetniki. A ne glede na vse ste za mnoge od njih samo molzne krave in hočejo le čim dalj časa živeti na vaš račun. To se je lepo pokazalo pri moji zadevi z Igorjem Lahom, slovenskim tajkunom, le da je v tem primeru on molzna krava.
Sam poznam še več takih primerov.
Moj oče je rekal, da so odvetniki šolani prevaranti. Vsaka čast nekaterim.
-Nikoli nikomur ne podpisujte praznega papirja.
-Bolje biti dobar u krevetu nego u životu. Dobar u krevetu jebe, a dobar u životu najebe.
Ljudski
MORDA VAS ZANIMA TUDI:
Feb 17, 2025